שינויים והפקת תוכניות
זהו ליווי תכנוני ממוקד שמטרתו אחת: להבטיח שהתכניות שאתם מגישים לקבלן באמת מתאימות לאורח החיים שלכם, עומדות בדרישות הביצוע, ומונעות טעויות יקרות בהמשך.
אנחנו עובדים עם תכניות הקבלן, מזהים בעיות תכנון נפוצות בדירות קבלן, ומציעים פתרונות פרקטיים שעובדים בשטח - לא רק על הנייר.
במסלול הזה תקבלו הפקת תכניות מקצועיות לדירת קבלן: חשמל, תאורה, אינסטלציה וחלוקה פנימית, תוך הבנה עמוקה של מגבלות הקבלן, לוחות הזמנים וההתנהלות מול מתאמי שינויי הדיירים.
יש לכם לוחות זמנים קצרים מול הקבלן
למי שרוצה להבין מה נכון לפני שהוא משלם על טעויות
למי שלא רוצה ליווי מלא אבל כן תכנון מקצועי
רוכשי דירת קבלן המעוניינים לבצע שינויים חכמים
למי המסלול מתאים?
שלב ראשון
תכנון שינויי דיירים
ניתוח תכנית הקבלן
התאמת החלוקה לצרכים בפועל
הכנת תכנית שינויי דיירים לאישור
ליווי מול מתאמי השינויים והקבלן
שלב שני
תכנון מפורט והכנת תכניות לביצוע
תכניות חשמל ותאורה
תכניות אינסטלציה וגז
פריסות והעמדות
תיאום תכנוני בין יועצי הפרויקט
שלב שלישי
הכנה לפגישות מול הקבלן
רשימת משימות להמשך
רשימת שינויים מסודרת
הכנה להזמנת המטבח
הכנה לבחירות גמרים
שלב רביעי
תיקונים ומענה על שאלות
אנחנו מלווים אתכם מרחוק בהמשך התהליך
יש לקבלן שאלה? מצוין אנחנו יחד איתכם
המסלול הנוכחי מתמקד בתכנון ובהגשת שינויי דיירים:
חלוקה, חשמל, תאורה, אינסטלציה והכנת סט תכניות עבודה מסודר.
ליווי מלא כולל גם המשך מעורבות בביצוע, בחירות, וביקורים שוטפים בשטח - מה שלא נכלל כאן.הבחירות התכנוניות הקריטיות מתקבלות בשלב שינויי הדיירים, אך בחירות החומר והספקים עצמן נשארות בידיכם.
בפועל, אתם תבחרו בהמשך את המטבח, האריחים, החיפויים, הכלים הסניטריים, דלתות הפנים והשיש - מול ספקי הקבלן או ספקים חיצוניים, בהתאם למה שמתאים לכם.
התכנון שאנחנו מבצעים מראש לוקח את כל הבחירות האלה בחשבון: מיקומי נקודות חשמל ואינסטלציה, מידות, הכנות והיגיון תכנוני שמאפשר לכם לבחור בלי להיתקע.
אין בעיה. נבדוק את הבחירות הקיימות מול התכנון והפרטים הטכניים, ונראה אם צריך התאמות.
המטרה היא לחבר הכל לקו אחד עקבי, ולא להתחיל מחדש.לא. זה מסלול תכנוני.
במקרים מסוימים, אם עולה צורך נקודתי, נבחן זאת מראש ובהסכמה - אבל זה לא חלק קבוע מהחבילה.כמה שיותר מוקדם - ברגע שיש תכנית קבלן וקובעים פגישה לשינויי דיירים.
בשלב הזה אפשר להשפיע הכי הרבה ולמנוע טעויות שקשה לתקן בהמשך.האחריות לביצוע בפועל היא של הקבלן ובעלי המקצוע.
התפקיד שלנו במסלול הזה הוא לצמצם מראש טעויות באמצעות תכניות ברורות, תיאומים נכונים והכנה מדויקת לפגישות מול הקבלן - כך שפערים יתגלו על הנייר ולא בשטח.לא. הדמיות שייכות למסלולים מתקדמים יותר, אך במקרים מסוימים ניתן להוסיף לפי צורך.
לא. המסלול אינו כולל פיקוח עליון או ניהול ביצוע בשטח.
הוא מתמקד בשלב הקריטי של שינויי הדיירים והפקת תכניות עבודה ברורות לדירת קבלן, כדי שתגיעו לביצוע עם החלטות סגורות ותכנון מדויק.בפגישת ההתאמה נבדוק יחד מה היקף הפרויקט ומה באמת נדרש.
בחלק מהמקרים המסלול התכנוני הוא הפתרון המדויק, ובאחרים נמליץ לעבור למסלול אחר - בהתאם לצורך.
