ליווי מלא שינויי דיירים
קניתם דירת קבלן.
יש איזו התרגשות באוויר של "הנה - מצאנו, סיימנו!"
ואז מגיע הטלפון הראשון מהקבלן...
והלחץ מתחיל.
אתם עושים את זה בפעם הראשונה
ואין שום סיבה שזה יהיה תהליך מלחיץ ומבלבל
ליווי מלא לשינויי דיירים - כדי שתגיעו לסוף התהליך
רגועים.
מרוצים.
עם דירה מעוצבת בדיוק כמו שדמיינתם.
ברגע שקניתם דירה על יתם על מגרש חדש
תתחילו לשחק
רק שאף אחד
לא אמר לכם מה המשחק.
לא הציג לכם את השחקנים האחרים.
לא הסביר את החוקים.
לא אמר לכם איך מנצחים.
ככה זה מרגיש תהליך שינויי דיירים ועיצוב דירת קבלן בפעם הראשונה
מאות החלטות יקרות שצריך לקבל בזמן קצר
קבלן, ספקים ומתאמי שינויים - לכל אחד אינטרס שונה משלכם
אתם עושים את זה בפעם הראשונה ואין ניסיון נוסף
מה הפריע לי כשבניתי את
הבית שלי
* לפני שנהייתי מעצב פנים לשינויי דיירים
.jpg)
פניתי לכולם עם שאלות.
כל אחד אמר לי משהו אחר.
ויצאתי מבולבל יותר ממה שנכנסתי.
לקחתי החלטות תוך כדי פגישות בעבודה.
או בגן שעשועים כשאני עם הילדים.
ממש לא רציתי לקבל ככה החלטות אבל הקבלן מחכה לתשובה.
חשבתי ששינויי דיירים זה בעיקר לבחור קרמיקות.
לא הבנתי שהחשמל, האינסטלציה, החלוקה הפנימית של הבית, זה מה שיקבע איך הבית עובד לעשרים שנה.
ראיתי תמונות בפינטרסט.
חשבתי שיש לי כיוון.
לא היה לי כיוון.
תכננתי למי שהייתי אז, לא הסתכלתי 5 שנים קדימה.
שלא תבינו לא נכון, התוצאה הייתה טובה, אבל יכלה להיות הרבה יותר טובה.
הכי חשוב, לא היה שום צורך לעשות את זה בלחץ ולהגיע לסוף הבניה עם הלשון בחוץ.
אם אתם מזהים את עצמכם בסיפור שלי - תעשו לי טובה ודברו איתי
נעים מאוד, אני נדב סולומון
מעצב פנים לשינויי דיירים ודירות קבלן
לפני שנהייתי מעצב פנים, הייתי מנהל מוצר בהייטק.
עבדתי באינטל, איביי ויוטפו.
כשבניתי את הבית שלי, לפני ההסבה, גיליתי בדיוק כמה מורכב התהליך הזה.
הגעתי לסוף היום עם הלשון בחוץ כי ניסיתי לקבל החלטות תוך כדי פגישות או כשהייתי עם הילדים - בלחץ.
אז מעבר לזה שהכל הרגיש כמו סיר לחץ - התוצאה יכלה להיות טובה יותר גם מבחינת הבית וגם מבחינת בריאות נפשית.
החלטתי לעשות הסבה לעיצוב פנים אחרי 10 שנים בהייטק - לעשות את מה שאני הכי אוהב בעולם, ליצור לכם בית יפה ונעים.
אחרי לימודי עיצוב פנים פתחתי את הסטודיו ופיתחתי שיטה מאוד פשוטה
המידע הנכון, בזמן הנכון, בצורה הנכונה.
בלי 30 אפשרויות באינסטגרם או בפינטרסט, אלא 2-3 אפשרויות טובות עם הבנה ברורה של היתרונות, החסרונות, העלות והנראות.
הבנה אמיתית של ההשלכות לכל אופציה מבחינה תקציבית, עיצובית ולוחות זמנים, הכל כדי שאתם תקבלו בדיוק מה שצריך כדי לקבל החלטה, לא פחות ולא יותר.
זה לא שאתם לא יכולים
לעשות את זה בעצמכם
הבעיה היא שפשוט אף אחד לא הסביר לכם איך עושים את זה.
אבל בזמן שאתם מגששים את הדרך בפעם הראשונה מולכם יש בעלי מקצוע שעשו את זה כבר מאות פעמים.
בגלל שזה תהליך שרוב אנשים עושים רק פעם אחת כנראה, אין שום סיבה שתדעו לשחק את המשחק.
כמה שקעים כדאי לבקש?
איפה למקם את השקע של המזגן?
מה בכלל שווה לשדרג ומה סתם בזבוז של כסף?
אתם לא צריכים עוד מידע, יש לכם יותר מדי מידע, וזה מבלבל אתכם.
אתם צריכים מישהו שינגיש לכם את המידע הנכון, בזמן הנכון ובצורה הנכונה.
וזה בדיוק מה שאני מציע לכם - סדר וניקיון בתהליך מסובך ומתיש.
שלב ראשון
תכנון שינויי דיירים
ניתוח תכנית הקבלן
התאמת החלוקה לצרכים בפועל
הכנת תכנית שינויי דיירים לאישור
ליווי מול מתאמי השינויים והקבלן
שלב שני
תכנון מפורט והכנת תכניות לביצוע
תכניות חשמל ותאורה
תכניות אינסטלציה וגז
פריסות והעמדות
תיאום תכנוני בין יועצי הפרויקט
שלב שלישי
בחירת חומרים וספקים
בחירת מטבח, חיפויים, סניטריה ודלתות
תיאום בין הספקים לקבלן
התאמה לתקציב וללוחות הזמנים
שלב רביעי
ליווי ופיקוח עליון בשטח
ביקורים בשטח לפי התקדמות
מענה לשאלות והחלטות תוך כדי הבניה
שמירה על התאמה בין התכנון לביצוע בפועל
ליווי מלא לשינויי דיירים
"לא ידענו בכלל שיש דבר כזה שינויי דיירים.
כמעט לקחנו את הדירה כמו שהיא.
נדב תפס שיש ארון חשמל ממוקם ממש באמצע הסלון בזמן.
היום יש לנו סלון נקי ויפה, מטבח משודרג, ומקלחת שעובדת כמו שצריך.
בתק ציב שהרגשנו בנוח איתו."
ליווי מלא לשינויי דיירים
"עבדתי תוך כדי הבנייה, לא היה לי זמן להיכנס לפרטים.
נדב הבין בדיוק מה אני רוצה גם כשאני לא ידעתי לנסח.
הלוחות זמנים, התקציב, ואפילו ההדמיות שרציתי לראות - היו מושלמים"
ליווי תכנוני מתמקד בשלב שינויי הדיירים והתכניות, ובמקרים רבים מסתיים לפני שלב הביצוע.
ליווי מלא ממשיך גם לתוך בחירות, תיאומים, וסבבי שטח במהלך ההתקדמות - כדי לשמור על רצף בין התכנון לבין מה שקורה בפועל.בדיוק להפך. המטרה היא להפוך החלטות לרצף מסודר: מה מחליטים, מתי, ומה ההשלכות.
אנחנו מנהלים את סדר ההחלטות ומצמצמים עומס: לא מחליטים הכל בבת אחת, ולא מגיעים לרגע האחרון בלי כיוון.אתם לא חייבים שום דבר. אפשר לעבוד עם ספקים שאתם אוהבים, עם ספקי הקבלן, או עם ספקים שנמליץ עליהם.
הקריטריון הוא התאמה לתכנון, לתקציב ולזמנים - לא רשימת ספקים קבועה.אין בעיה. נבדוק את הבחירות הקיימות מול התכנון והפרטים הטכניים, ונראה אם צריך התאמות.
המטרה היא לחבר הכל לקו אחד עקבי, ולא להתחיל מחדש.זה תלוי בפרויקט ובשלב. יש ביקורים שחייבים לעשות ויש ביקורים לפי צורך.
אנחנו מגדירים מראש מסגרת עבודה, ואז מתאימים את הכמות לפי המורכבות והקצב של הביצוע.בדרך כלל מדובר בשלושה ביקורים.
כמה שיותר מוקדם - ברגע שיש תכנית קבלן וקובעים פגישה לשינויי דיירים.
בשלב הזה אפשר להשפיע הכי הרבה ולמנוע טעויות שקשה לתקן בהמשך.זה לגיטימי. בפגישת התאמה נבדוק יחד מה באמת נדרש לפרויקט שלכם.
בחלק מהמקרים מסלול תכנוני או פגישת ייעוץ יספיקו - המטרה היא להתאים את המסלול לפרויקט, לא להפך.כן, כחלק מהליווי המלא ניתן לשלב הדמיות תלת־ממד בהתאם לצורך הפרויקט ולשלב שבו הוא נמצא.
