הפנטהאוז בכפר סבא
הפרויקט נולד מתוך מעבר חיים משמעותי - מבית פרטי לדירה.
המטרה הייתה ליצור בית חדש שמרגיש מרווח, מואר ומדויק, כזה שמחליף את תחושת הבית הפרטי ומתאים לשלב השלישי בחיים, עם דגש על עיצוב, נוחות ואסתטיקה.
בבנייה
סטטוס:
כפר סבא
מיקום:
דירת קבלן, התחדשות עירונית, שינויי דיירים
סוג הפרויקט:
הדירה
הפרויקט נולד מתוך מעבר חיים משמעותי של זוג פנסיונרים מבית פר טי לדירת פנטהאוז במסגרת פרויקט התחדשות עירונית (תמ״א 38).
לא מדובר רק בשינוי כתובת, אלא בשינוי עמוק באורח החיים: מעבר מסביבה מרווחת ומוכרת לבית חדש שצריך להרגיש נכון, בטוח, נוח ושירגיש שלהם.
הלקוחות פנו אל הסטודיו בשלב מוקדם מאוד של תהליך שינויי הדיירים, לאחר פגישה ראשונית עם מתאם השינויים אבל לפני בחירות חומרי גמר והמטבח.
השלב הזה אפשר תכנון יסודי ועמוק, ולא רק התאמות נקודתיות לתכנית הקבלן.
כבר בתחילת הדרך היה ברור שמדובר בתהליך שדורש ליווי צמוד, הקשבה, ויכולת לתרגם טעם אסתטי מגובש למציאות של דירת קבלן בפרויקט תמ״א, עם כל מגבלות התקן, התקציב והביצוע.
השפה העיצובית
ללקוחה יש טעם עיצובי ברור ורצון לראות כל החלטה מגובה בהדמיות. במקביל, היה גם צורך ממשי בביטחון, סדר ותחושת שליטה בתוך תהליך עתיר החלטות. כחלק מהליווי, התכנון לווה בהדמיות תלת-ממד לחללים המרכזיים, ששימשו כלי מרכזי לדיאלוג, לדיוק השפה העיצובית ולקבלת החלטות מושכלת, מבלי לייצר עומס או חוסר ודאות.
כבר בתחילת הדרך הוגדרה שפה עיצובית ברורה ומדויקת, ששימשה עוגן לכל תהליך התכנון: סגנון אלגנטי-רומנטי, צבעוניות בהירה וחמה, שילוב חומרים מבריקים המחזירים אור טבעי, חזיתות בהירות, זכוכית ונגיעות עדינות של זהב בפרטי הנגרות, התאורה והפרזול.
בדירה הזו העיצוב לא הגיע כשלב מאוחר לאחר פתרונות פונקציונליים, אלא היה הגורם המוביל שהכתיב את ההחלטות התכנוניות - החל מחלוקת החלל, דרך תכנון המטבח וחדרי הרחצה ועד בחירת חומרי הגמר והגדרת תרחישי התאורה.
העיצוב היה עבורנו כלי מרכזי ביצירת תחושת מרחב, אור ורוגע, שמחליפה את תחושת הבית הפרטי שממנו עברו הדיירים, תוך שמירה על פונקציונליות מלאה, נגישות עתידית, זרימה נכונה בין החללים והתאמה למגבלות התקן והביצוע של דירת קבלן בפרויק ט תמ״א 38.
התהליך כולו לווה בהדמיות תלת-ממד לחללים המרכזיים, שאפשרו דיוק של השפה העיצובית, קבלת החלטות בטוחה והפחתת חוסר הוודאות לאורך שלבי שינויי הדיירים.
השינויים העיקריים בדירה
התכנון הותאם באופן מדויק לשלב החיים של בני הזוג: ביטול שירותי אורחים ואיחודם עם חדר הרחצה הכללי יצר מקלחון גדול, מואר ונגיש, עם ספסל ישיבה, אחסון רחב ושני חלונות שמכניסים אור טבעי - מרכיב בעל חשיבות בריאותית ורגשית בגיל השלישי.
כל המעברים, הפתחים והזרימה בדירה תוכננו מתוך מחשבה על נגישות עתידית, נוחות תנועה ומניעת היתקלויות, מבלי לפגוע בתחושת המרחב או באסתטיקה.
המטבח תוכנן מחדש תוך ניצול קיר שלם לארונות גבוהים עד התקרה, שילוב חזיתות זכוכית להצגת כלים אהובים, הרחבת אזורי העבודה והתאמת הפרטים לצרכים יומיומיים, לצד שמירה על שפה ע יצובית אלגנטית ובהירה.
גם המרפסת, ששטחה כמעט זהה לשטח הדירה, תוכננה כחלק בלתי נפרד מהבית: אזור אירוח, מטבח חוץ, פינות ישיבה ותשתיות עתידיות לג׳קוזי, בתיאום מלא עם מתכנן מרפסות לצורך חשמל, השקיה והצללה.
לאורך כל התהליך, תפקיד הסטודיו לא הסתכם בתכנון בלבד, אלא גם בהובלת תהליך רגשי ומעשי: יצירת סדר בתוך ריבוי אפשרויות, הצבת גבולות מקצועיים כשנדרש, הרגעה ברגעי חוסר ודאות, ותרגום השראות ורעיונות למציאות תכנונית נכונה, מאוזנת ובת ביצוע.
השפה העיצובית - אלגנטית, רומנטית ובהירה, עם גוונים חמים, נגיעות זהב, חומרים מבריקים ותאורה רב-שכבתית ששימשה עוגן לכל החלטה, ויצרה בית שמרגיש מרווח, מואר ומדויק, כזה שמחליף את תחושת הבית הפרטי ומאפשר איכות חיים גבוהה לשנים קדימה.
למה חשוב להתחיל תכנון שינויי דיירים מוקדם בפרויקט התחדשות עירונית?
בפרויקטים של התחדשות עירונית, שלב שינויי הדיירים הוא חלון הזדמנויות קריטי. הלקוחות פנו לסטודיו בשלב מוקדם יחסית, מה שאפשר תכנון רציני ומחושב של הדירה לפני בחירות מטבח וחומרי גמר. זה נתן חופש אמיתי לבנות דירה שמותאמת לחיים שלהם - ולא רק להתפשר בתכנית קבלן סטנדרטית.
איך תכננתם את הדירה כך שתתאים לגיל השלישי בלי לוותר על עיצו ב?
האתגר היה לייצר נגישות, מרווח וקלות תנועה מבלי לייצר תחושה רפואית או פונקציונלית מדי. ביטול שירותי האורחים ואיחוד החללים יצר מקלחון רחב עם ספסל ישיבה, מעברים נוחים ותאורה טבעית חזקה. כל הפתרונות ההנדסיים עטופים בשפה עיצובית אלגנטית, רכה ומוארת שמרגישה ביתית וחמה.
למה היה חשוב לגבות את התכנון בהדמיות?
ללקוחה היה טעם אסתטי מאוד מגובש, והיה לה חשוב לראות את הבית בעיניים לפני קבלת החלטות. ההדמיות אפשרו דיוק של השפה העיצובית, בחינת חומרים, תאורה ופרופורציות - והפכו את תהליך קבלת ההחלטות לבטוח, רגוע,מבוסס ולא אינטואיטיבי בלבד.
איך עיצוב המרפסת הפך אותה לחלק מרכזי מהבית?
בפנטהאוז הזה המרפסת כמעט בגודל הדירה, ולכן תכננו אותה בהתאם: מטבח חוץ, אזור אירוח, פינת קפה ותשתיות עתידיות לג’קוזי. תיאום עם מתכנן המרפסות אפשר חשיבה על הצללה, תאורה והשקיה ככה שהמרפסת לא נשארה שטח מבוזבז אלא חלק פעיל מהשגרה והאירוח.
איך משלבים תכנון פונקציונלי עם שפה עיצובית רומנטית ואלגנטית?
העיצוב בפרויקט נשען על גוונים בהירים וחמים, חומרים מבריקים שמחזירים אור, נגיעות זהב, קרניזים ותאורה שכבתית. הפונקציונליות קובעת את השלד אבל השפה העיצובית היא זו שמגדירה את האופי. כאן דווקא הסגנון הוביל את ההחלטות, והפונקציונליות נתפרה סביבו בצורה מדויקת.
מה היה התפקיד של הסטודיו מעבר להכנת תכניות?
מעבר לתכניות עבודה מלאות (חשמל, אינסטלציה, מיזוג, תאורה והעמדה), הסטודיו ליווה את בחירת החומרים, ניהל את קבלת ההחלטות מול ספקים, והיווה גורם מקצועי שמאזן בין רצון, השראה ומגבלות דירת קבלן. לפעמים זה אומר לדייק, לפעמים לעצור - כדי להגיע לבית שלם, רגוע ונכון לשנים קדימה.
פרויקטים נוספים
דירת קבלן 3 חדרים מעוצבת ברמת גן ענב NEW
דירת קבלן של 90 מ"ר שהפכה למרחב אישי מעוצב לרווק, באמצעות תכנון חכם, שדרוגים נבחרים ומינימום שינויים מבניים. כי לפעמים, פחות זה יותר - אם יודעים איפה להשקיע.
דירת קבלן בצור יצחק
לשלב בין נוסטלגיה לעיצוב מודרני עבור דיירת שחיפשה ליצור בית שמספר את הסיפור האישי שלה.
התוצאה? מקום שמחבר את העבר עם ההווה ונותן תחושה של בית חם ומזמין.
שינויי דיירים בפתח תקווה- מהשקעה למגורים
דירת קבלן שנרכשה כהשקעה והפכה לדירת מגורים מעוצבת, בזכות תכנון חכם, ניהול תקציב מדויק ושפה עיצובית מודרנית חמה בסגנון ג’פנדי.
שינויי דיירים בבית פרטי בבית דגן
הם – זוג מקסים עם שלוש בנות קטנות – רכשו בית פרטי חדש בבית דגן, עם ארבע קומות ואתגר לא קטן: לבנות בית שיתאים להם עכשיו, אבל גם בעוד חמש, עשר ועשרים שנה.
עיצוב דירה בחיפה
הדירה, המשקיפה לחוף היום שהיווה מקור השראה מרכזי. בחרנו בצבעים בהירים וטבעיים כדי לשמור על אווירה אוורירית ומוארת, המשלבת את החוץ עם הפנים. החומרים שנבחרו, בעלי מראה טבעי, הדגישו את החיבור לטבע ויצרו תחושת רוגע ושלווה.
